Kaufpreis 125.000 €
04315 Leipzig
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzNettorendite Ist in %: 3,46 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Lage: In den malerischen Straßen Leipzigs verbirgt sich ein Stadtviertel voller historischem Charme und pulsierender Energie, das Besucher aus aller Welt anzieht. Abseits der Hauptverkehrsadern erstreckt sich hier eine reizvolle Gegend, die eine faszinierende Mischung aus Architekturstilen und Lebenswelten bietet.Entlang dieser Straßen reihen sich charmante Altbauten neben modernen Wohnhäusern, wodurch eine einzigartige und harmonische Kulisse entsteht. Die Häuserfronten erzählen Geschichten vergangener Zeiten und geben diesem Viertel eine ganz besondere Identität.In den verwinkelten Gassen und auf den breiten Boulevards finden sich eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu bekannten Markenläden, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants laden dazu ein, sich eine Auszeit zu nehmen und das lebendige Treiben der Straßen zu beobachten.Dieses Viertel ist nicht nur ein Ort des Einkaufens und Genießens, sondern auch ein Zentrum der Kultur und Geschichte. Museen, Galerien und historische Gebäude prägen das Bild und laden dazu ein, in die faszinierende Geschichte der Stadt einzutauchen.Dank seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieses Viertel der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Gleichzeitig bietet es eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, in der man dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und das besondere Flair Leipzigs in vollen Zügen genießen kann. Ausstattung: - geräumiges Wohn- und Schlafzimmer - Vinyl in den Wohnräumen- Einbauküche- Tageslichtbad mit Wanne- moderne Fliesen im Badezimmer- eigenes Kellerabteil- PKW Stellplatz Objekt: Willkommen zu diesem einzigartigen Wohnungserlebnis in einem historischen Denkmal, erbaut im Jahr 1884 und liebevoll modernisiert um 1995. Diese Wohnung ist an Fernwärme angeschlossen, was für zeitgemäßen Komfort sorgt.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ausgestattet mit stilvollem Vinylboden für ein behagliches Ambiente. Eine moderne Einbauküche bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über moderne Fliesen, die einen Hauch von Eleganz verleihen.Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab, was diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort macht. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 13.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.06 Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
