Kaufpreis 299.000 €
50321 Brühl
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die ca. 44.000 Einwohner zählende Stadt Brühl liegt im Rhein-Erft-Kreis zwischen den Metropolen Köln und Bonn.In unmittelbarer Nähe findet man Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Stadt Brühl mit ihren Schlössern (Weltkulturerbe), Museen, zahlreichen Cafés und Restaurants bietet ein breites Angebot an Kultur, Sport-und Freizeitmöglichkeiten.Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Brühl. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB26, RB48 und RE5. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, eine Bar und ein Fitnessstudio erreichen Sie. Ausstattung: - ca. qm Wohnfläche- Sanierung / Renovierung 2016- 2-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden- Einbauküche (2016) im Kaufpreis enthalten- 111,6 MEA / 1000 MEA- GaszentalheizungRaumaufteilung Erdgeschoss:- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Flurbereich inkl. Garderobenbereich / Abstellraum- Balkon mit Blick in den Gartenweitere Räume:- große Garage mit direkten Zugang zum Haus und elektrischen Garagentor- Kellerraum- Fahrradkeller / Gemeinschaftsraum Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², modernisiert: 2016 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
