Kaufpreis 570.000 €
54597 Lünebach
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bauernhof in Alleinlage Nähe LünebachBauernhof in ruhiger Alleinlage - mit herrlichem WeitblickBj. Ursprung 1900, teilunterkellert Ausbau/Umbau 1964 und 2009 ausgeführt; Renovierungsbedürftig Mauerwerk - MassivbauweiseDach - mit Berliner Welle eingedeckt, 1991 inkl. Dachstuhl erneuertFenster - Kunststoff Isolierverglasung, 2009 erneuertHaustür - Kunststoff 2009 erneuertFußböden - Fliesen, PVC, LaminatBad - hell gefliestHeizung - ÖlzentralheizungBedarfsausweis mit Endenergie: 241,6 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G,wesentlicher Energieträger: ÖlRaumaufteilungErdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche WC, AbstellraumObergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad WC; BalkonUntergeschoss:Heiz- und TankraumDer Bauernhof verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.NebengebäudeStall mit 8 Pferdeboxen, Bj 1960, massivbauweiseDacheindeckung wird noch erneuert.Doppelgarage, massivbauweise.Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit ReitplatzDas Objekt ist zurzeit vermietet – mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren.Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird. Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt
