Kaufpreis 795.000 €
60487 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Beeindruckende 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick über das Brentanobad in Richtung TaunusMit lichterfüllter Großzügigkeit und einem vorzüglichen Grundriss begeistert diese Immobilie mit Fernblick, direkt am Brentanobad. Die wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 3. Stockwerk und das Penthaus. Die architektonisch zeitlos gelungene Anlage wurde in 2018 fertiggestellt. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Einbauküche, stimmiges Baddesign (2 Bäder mit Dusche und Wanne) schaffen ein geschmackvolles Wohnumfeld, das entspanntes Understatement vermittelt. Dank perfekter Westausrichtung der Dachterrasse zeigt sich der Wohnraum sonnendurchflutet. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 95 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche (ca. 31 m²), zwei Zimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und jeweils ein Wohnungseingang (mit Garderobennische und kleinem Abstellraum unter der Treppe) in beiden Etagen. Außer der Dachterrasse mit ca. 15 m² ist am Schlafzimmer noch ein kleiner Balkon mit ca. 4m² angebunden.Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit einer Überbreite von 3.50 m.Im Untergeschoss befindet sich ebenso der abschließbare Fahrradraum.Alle Ebenen erreichen Sie mit dem Aufzug.Die Wohnung wurde vom Eigentümer (Erstbesitzer) selbst bewohnt und sehr gepflegt. Lagebeschreibung: Die sehr geschmackvoll gestaltete und moderne Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber der Parkanlage des Brentanobades im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim.Durch die wunderbare Parkanlage entlang der Nidda haben Sie einen sehr hohen Freizeitwert mit direkter Anbindung an die Natur.Sowohl Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Station Fischstein oder Industriehof) als auch an die Autobahnen A66 und A5 sind ideal.Der Stadtteil Bockenheim hat eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés und Restaurants, kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Ausstattung: - Eichen-Parkett in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate- Einbauküche mit Maßeinbauten und Siemens-Geräten- jeweils ein Bad auf jeder Ebene, ausgestaltet mit hochwertigen Fliesen und Objekten, im 3.OG mit großer, bodengleicher Dusche, im Penthaus mit Wanne und Tageslicht- Kunststofffenster, 3-fach verglast - elektrisch angetriebene Rollläden- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum- Video-Gegensprechanlage- Beleuchtung und Steckdose auf der Dachterrasse- überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Breite ca. 3.50m)- gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradkeller- Aufzug bis in die Tiefgarage- Heizung über Fernwärme Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.Die Provision in Höhe von 3,57 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss durch den Käufer.
