Kaufpreis 179.000 €
29386 Hankensbüttel
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage in Hankensbüttel. Mehrere Einkaufsläden, Banken, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Hankensbüttel liegt am Südrand der Lüneburger Heide im Nordwesten des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen.Hankensbüttel verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Gymnasium sowie zahlreiche Freizeit-Sport und Kultur-Einrichtungen.Die nächstgrößeren Städte Wolfsburg, Wittingen, Gifhorn, Celle, Uelzen und Salzwedel, sowie Braunschweig, Lüneburg und Hannover sind schnell und gut erreichbar.Künftig wird die Autobahn A39 Hankensbüttel an das Autobahnnetz anbinden. Ausstattungsbeschreibung:: Heizung: Gas-Zentralheizung (2019)Fenster überwiegend mit Isolierverglasung, Zweifachverglasung, Kunststoff, Sprossenteilung, teilweise mit AußenrolllädenFußböden: Parket, Fliesen, TextilbelagSanitärinstallationen: ein Vollbad (mit Badewanne, Waschbecken, WC im DG), ein Duschbad (mit Dusche, Waschbecken WC im EG) und ein Gäste-WC (mit Waschbecken und WC im EG.)EinbaukücheÜberdachte TerrasseKellerIn vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt:Dacherneuerung, Dämmung der Südseite, 2004Fenster Erneuerung mit Rollos, 2003Giebelverkleidung mit Schiefer, 2006Modernisierung Badezimmer DG, 2008Modernisierung Badezimmer EG, 2009Erneuerung Bodenbeläge (teilweise): 2004, 2010Erneuerung Heizungsanlage: 2019 Provision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
