Kaufpreis 950.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 10
Größe 376 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 10
Größe: 376 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad. Kindergarten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen. Objekt: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Dieses großzügige Wohnhaus mit Hauptwohnung sowie zwei Einliegerwohnungen befindet sich im begehrten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Wohnküche - jeweils mit Zugang zum Wintergarten - Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Loggia, Komfort-Bad, zwei weitere Zimmer und Flur. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro sowie Bad und Abstellraum. Eine weitere, separate Wohnung befindet sich im Obergeschoss und weist neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer zwei Balkone, ein Büro, Küche, Vollbad sowie Duschbad und Flur auf. Beide Wohnungen sind langjährig und ungekündigt vermietet. Zu Abstellzwecken steht der Keller zur Verfügung. In optimaler Südwest-Ausrichtung liegt der eingegrünte Garten mit teilüberdachter Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Garage bietet genügend Platz um zwei Pkw sowie Fahrräder o.Ä. abzustellen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 479,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
