Kaufpreis 401.370 €
32257 Bünde
Zimmer 4
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 401.370 €
Zimmer: 4
Größe: 143 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Förderfähige Finanzierung: Für junge Familien mit min. 1 Kind und unter der Berücksichtigung der Einkommensgrenzen ist eine Immobilienfinanzierung bereits ab 1,00 % Zinsen für 30 Jahre fest möglich. Für eine unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ein Bespiel dazu ist in der PDF-Datei hinterlegt Objekt: Diese Wohnung überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung und ein großzügiges Raumgefühl. Das helle, geräumige Wohn- Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier haben Sie den Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Die bodentiefen Fensterelemente lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen insgesamt die helle Atmosphäre dieser Wohnung. Ein zusätzliches Highlight bietet die Nutzung der zusätzlichen Abstellfläche im Dachgeschoss wo Sie ganz bequem Ihre Saisonsachen unterbringen können. Oder bauen Sie den Raum aus und nutzen es für Ihr Hobby, oder als Arbeitszimmer. Die vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung bleiben Ihnen überlassen. Ein weiterer Abstellraum ist für jede Wohnung zusätzlich im Keller eingeplant. Der Aufzug bietet stufenlose Erreichbarkeit aller Geschosse, sowie einen barrierearmen Zutritt zu allen Wirtschafts- und Wohnräumen. Die moderne Fassade überzeugt mit hochwertiger Wärmedämmung. Die Fenster werden mit Dreifachverglasung und Sicherheitsbeschlag eingebaut und die Heizung ausgestattet mit einer modernen Luftwärmepumpe und wohltuender Fußbodenheizung - ganz ohne fossile Brennstoffe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen sich Ihren individuellen Traum von Eigenheim sowie die Möglichkeit der Mitgestaltung des Innenausbau während der Bauphase. Wir gehen gerne auf Ihre Wünsche ein! Stichworte: - KfW-Energieeffizienzhaus 55- Heizungsanlage als hocheffiziente Luft- / Wasser Wärmepumpe- Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas- Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag- Stufenlose Wohnungszugänge- Moderner Fahrstuhl (Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss)- Anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Sicherheitsbeschlag- Beschattung mittels elektrischer Rollläden rundum- Flur und Abstellräume (innerhalb der Wohnungen) mit Fliesen- 1 Carport je Wohnungseinheit (zzgl. 18.000,- €)- Vorbereitung Starkstromanschluss für die Carports- Zuwegung zum Wohnhaus und PKW-Stellplätze mit wasserdurchlässigem Pflaster- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden in allen Räumen- Gegensprechanlage mit Videofunktion- Digitale Raumthermostate mit Zeitsteuerung- pflegeleichter Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus- stufenlose bodenebene Dusche mit Fußbodenheizung- Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen- spühlrandlose WC´s mit Soft-Closed- Separater Kellerraum je Wohnung- Lichtdurchflutete Innenräume- Schwellenlose Zugänge zum Balkon- SAT-Anlage- Netzwerkzugang Vermarktung Ihrer Immobilie: Falls Sie eine Bestandsimmobilie bereits besitzen und diese vermarkten wollen, so übernehmen wir es gern für Sie, selbstverständlich nach einer realistischen Wertschätzung. Sprechen Sie uns an! Provision: provisionsfrei
