Kaufpreis 995.000 €
48599 Gronau (Westf.)
Zimmer 6
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 6
Größe: 260 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: ERDGESCHOSSGeräumiger Eingang mit an der rechten Seite einer Marmortreppe. Geradeaus weiter kommen wir in eine Einbauküche mit Einbau Geräten. Durch eine weitere Tür aus der Küche gelangen wir in die Wäschekammer. Dieser wiederum führt mit direktem Durchgang in die Garage. Hinter der Garage findet man einen extra Abstellplatz. Ebenfalls ist dort noch eine Toilette mit Waschbecken. Wenn wir zurück zum Eingangsbereich vom Haus gehen können wir durch die Tür nach links in den Wohn- und Essbereich. Dies ist ein offener und großer Raum. Auch befindet sich im Wohnzimmer einen Kamin wo man mit der ganzen Familie eine gemütliche Sitzecke hat. Vom Flur kommen wir in eine zweite Toilette mit Waschbecken. Weiter können sie in ihr eigenes Büro, wo sie ungestört arbeiten können.ERSTER STOCKVon der Galerie aus sind ein Gästezimmer, ein großzügiger Sportraum / Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und das Elternschlafzimmer zu erreichen. Angegliederter Ankleideraum am Elternschlafzimmer mit Durchgang zum komplett eingerichtetem Bad mit Jacuzzi, Infrarot Kabine, Dusche, zwei Waschbecken und BidetDACHBODENDurch eine Dachbodenleiter kommt man auf den Dachboden mit extra viel Abstellplatz.AUSSENKomplett überdachte Terrasse von der Größe 4,50m x 12,00m, Gartenhaus, kleiner Teich mit Zierfischen, schön angelegter Garten mit teils Hochbeeten und Sitzecken zum Verweilen.MERKMALE-Smart Home;-Fußbodenheizung / Kühlung im gesamten Wohnbereich;-Granitböden;-Freihängender Gas Kamin;-Doppelgarage;-Spa;-Großzügige Terrasse;-Kontrollierte Raumlüftung;-Wasserenthärtungsanlage;-Komplett eingefriedetes Grundstück;-Und noch einige Extras..... Objekt: Angeboten wird hier ein Haus der gehobenen Oberklasse in Gronau, eine Stadt mit ca. 46.550 Einwohnern. An dieser Immobilie sind Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten gut fußläufig zu erreichen. Ein Tagestrip in die Niederlande sollte kein Problem sein, da sich die Grenze in unmittelbarer Nähe befindet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit freitragender Granittreppe, komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten, ein Büroraum, großer lichtdurchfluteter Wohn und Esszimmerbereich mit einzigartigem offenem Gas Kamin, Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und der Terrasse.An der Garage angelehnt befindet sich noch ein Technikraum mit zusätzlichem Gäste WC, auch mit direktem Zugang zur Terrasse. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,38% der Kaufpreis Incl. 19% MwSt.
