Kaufpreis 34.900 €
17348 Woldegk
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 34.900 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schon lange auf der Suche nach einem Heim direkt in der Innenstadt und Ambitionen für eine Sanierung? Dann sollten Sie hier vorbei schauen!Auf dem 568 m² großen Grundstück in beliebter Lage ist nicht nur das etwas in die Jahre gekommene EFH zu finden, sondern es ist zusätzlich eine 50 m² große Garage sowie ein gemütlicher Gartenbungalow mit einem Zimmer und Abstellraum zu finden.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum verweilen ein, hier können Sie am Grill oder auf der Sonnenliege Ihren Feierabend genießen.Das Haus verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss, Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie die Küche, dass Haus wird als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt verkauft.Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort! Machen Sie sich ein Bild von den viellfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Gut zu wissen:Obergeschoss - Wohnzimmer 25 m², Küche 9 m², FlurErdgeschoss - Schlafzimmer 14 m², Arbeitszimmer 9 m², Bad 9 m², Flur- Gasanschluss möglich- einfache Fenster- Komplettsanierung mind. notwendig (evtl. Abriss)- Gartenbungalow- Garage 50 m²- Garten mit Regenwasserzisterne Lagebeschreibung: Die Windmühlenstadt Woldegk liegt im Südosten Mecklenburg Vorpommerns kurz vor der Brandenburgischen Grenze, die nächst größere Stadt Neubrandenburg ist 25 km entfernt. Mit ca 4.300 Einwohnern inkl. umliegender Gemeinden ist es ein überschaubarer Ort, trotzdem ist eine sehr gute Infranstruktur zu finden. Wer auf keine Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten verzichten will, aber nicht in die Großstadt möchte ist hier genau richtig.Die Bundesstraße 104 und die 198 sowie die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A 20 bieten bestmögliche Erreichbarkeit mit dem PKW.Auch Naturfreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Nicht nur der Woldegker Stadtsee lädt im Sommer zum baden ein sondern auch viele kleinere nahegelegene Seen der umliegenden Gemeinden, auch die bekannte Feldberger Seenlandschaft ist nur einen Katzensprung entfernt. Woldegk ist einer der höchst gelegenen Ortschaften Mecklenburg Vorpommerns, schauen Sie doch einfach vorbei und sehen sich bei der Gelegenheit die hügelige Landschaft der Helpter Berge an und genießen die Ruhe nicht weit ab von der Stadt. Besichtigungstermine: Nach Absprache, Bonität bzw. positive Finanzierungszusage wird vorausgesetzt! Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung an die Firma - Die Maklerin Anika Engelbrecht - zu zahlen. Der Verkäufer ist zur Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.
