Kaufpreis 98.000 €
02826 Görlitz
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * ruhige Einbahnstraße* Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen* nette Eigentümer-/Mietergemeinschaft Wohnungsbeschreibung: * 4 Zimmer WE * Bad mit Wanne * großer Südbalkon * Abstellkammer auf halber Treppe* Kellerabteil * allgemeiner Fahrradraum* PKW-Stellplatz* Fernsehen über SAT - Internet über Vodafone möglich Hausgeld: * aktuell ca. 2.200,00 € / Jahr - davon umlagefähiger Betrag ca. 1.670,00 € / Jahr zzgl. (Mieterkosten) - davon Eigentümeranteil ca. 329,00 € / Jahr - davon Rücklagenansparung ca. 201,00 € / Jahr Eigentümerkosten: * zusätzlich Grundsteuer ca. 110,00 € / Jahr (umlagefähig bei Vermietung) aktuelle Vermietung: * jährliche Kaltmiete aktuell bei ca. 4.680,00 € (steigerungsfähig) Courtage vom Käufer zu zahlen: * 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. (gesamt 3,57 %) - entspricht 3.498,00 € sind zusätzlich vom Käufer zu bezahlen (entspricht 2.939,50 € netto zzgl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%, mithin 558,50 €) Wohungsbilder: Wegen der aktuellen Vermietung sind keine Fotos von den Wohnräumen möglich Angabenvorbehalt: Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst. Provision: 3.498,00 € (2.939,50 € + MWst. = 558,50 €)
