Kaufpreis 355.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 5
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 187 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese Immobilie befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Ausstattung: Großes Grundstück2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, InnenhofTeilkeller, Nebengebäude, GarageGartenlaube mit überdachter Terrasse Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. 1937 in konventioneller Bauweise als Doppelhaushälfte erbaut. 1958 erfolgte ein Dachgeschossausbau und eine Erweiterung. 1961 wurde eine Dachgaube ausgebaut bzw. vergrößert und im Jahre 1968 ist das Gebäude um einen Anbau erweitert worden. Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend in Holzrahmen gefasst. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Außenrollläden. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt, die Warmwasserversorung efolgt über elektrische Durchlauferhitzer.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, 2 Küchen mit Einbauküchen, ein Hauswirtschaftsraum, das Duschbad, ein Büro und das großzügige Wohn-/ Esszimmer zur Verfügung. Des Weitern gibt es im Erdgeschoss noch einen Innenhof mit Zugang zum Nebengebäude (2 Abstellräume). Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Da das Haus 2 Eingänge hat, wäre auch eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich. Im Teilkeller befinden sich u. a. die Heizungsanlage und ausreichend Abstellfläche.Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch eine Garage (Bj. 1976), eine Gartenlaube mit überdachter Terrasse und ein Abstellschuppen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
