Kaufpreis 460.000 €
79585 Steinen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen im Wiesental Carré: Ihr neues Zuhause in Steinen schon bald bezugsfertig Auf dem Areal der alten Weberei können Sie schon bald moderne Eigentumswohnungen bewohnen. Der Baustart für das Quartier mit vier kleinen erdgeschossigen Gewerbeeinheiten sowie 39 Eigentumswohnungen ist im Juni 2022 erfolgt und die Übergaben sind für den Herbst 2024 geplant. Hier finden Sie für jeden Bedarf und jede Lebenssituation die passende Wohnung: von charmanten Single-Wohnungen, über Penthousewohnungen, bis hin zum geräumigen Zuhause für die ganze Familie. Unsere neu eingerichtete Musterwohnung lädt Sie ein, einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu gewinnen. Lassen Sie sich von der wertigen Ausstattung und der modernen Einrichtung inspirieren und erleben Sie, wie sich die einzelnen Räume harmonisch und funktional gestalten lassen. Von der Küche über das Bad bis hin zum Schlafzimmer – in der Musterwohnung können Sie alle Details in Augenschein nehmen und sich von der Wohnung überzeugen. Weiterhin macht die zentrale Lage den Standort besonders attraktiv. Kurze Wege haben Sie nicht nur in die Innenstadt und an den Bahnhof, sondern auch ins Grüne. Hier lässt es sich gut leben! Das Wohnprojekt im Egertenweg ist nicht das erste Projekt der BPD im Dreiländereck. Der Bürostandort Freiburg hat in den vergangenen 15 Jahren bereits Wohnareale in Lörrach, Rheinfelden, Weil am Rhein und Schopfheim entwickelt und realisiert. Ausstattungsbeschreibung: Es sind die Details, die die Eigentumswohnungen überzeugend ausstatten. Alles ist hell, freundlich und modern für Menschen mit besonderem Anspruch gestaltet. Große Fensterflächen und dezente Farben machen das Wohnen in jeder Weise zu einem Erlebnis. Die Ausstattungsdetails: Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung (Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage) Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 LBO Raumhöhen von ca. 2,48 m Private Freisitze in Form von Balkon, Terrasse oder Dachterrasse Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Eiche-Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmekörper im Bad Moderne Badausstattung: Sanitärgegenstände von Duravit (Serie D-Code), Armaturen von Hansgrohe Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen privaten Kellerabstellräume sowie Abstellflächen für Kinderwagen sowie Fahrradabstellräume/ -flächen im Untergeschoss Stellplätze für die Wohnungen in der gemeinsamen Tiefgarage gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich Unsere neu eingerichtete Musterwohnung lädt Sie ein, einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu gewinnen. Lassen Sie sich von der wertigen Ausstattung und der modernen Einrichtung inspirieren und erleben Sie, wie sich die einzelnen Räume harmonisch und funktional gestalten lassen. Von der Küche über das Bad bis hin zum Schlafzimmer – in der Musterwohnung können Sie alle Details in Augenschein nehmen und sich von der Wohnung überzeugen. Lagebeschreibung: Steinen liegt mit annähernd 10.000 Einwohnern eingebettet in das Wiesental. 2004 hat der Ort als eine von nur fünf Gemeinden bzw. Städten die Auszeichnung »Tor zum Südschwarzwald« erhalten. Von Ihrem neuen Wohnort aus erreichen Sie innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß Kindergärten und das Schulzentrum Steinen. Dort sind Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschule beieinander. Im Stadtzentrum finden Sie Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte. Besonders der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt bietet Gelegenheit zum Einkauf frischer Produkte und zum Plausch. Auch die medizinische Versorgung mit Haus- und Zahnärzten sowie Apotheken ist am Ort gewährleistet. Ein weiteres Angebot an Ärzten, Apotheken, Arbeitsplätzen, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in dem rund 15 Autominuten entfernten Lörrach. Das Zentralklinikum des Landkreises Lörrach ist nur ca. 1 km vom Projektstandort entfernt Ob Ihre Interessen sportlicher Natur sind oder ob es lieber Kunst und Kultur sein soll – hier finden Sie immer ein geeignetes Betätigungsfeld. Ihre Entscheidung für diesen Standort ist somit kein »entweder – oder«, sondern ein »sowohl als auch«. Der an der Wiesentalbahn angeschlossene Bahnhof Steinen ist gerade mal 600 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt. Dort verkehrt die Regio-S-Bahn Basel mit den Linien S5 und S6. Darüber hinaus ergänzen Busse den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto brauchen Sie über die Bundesstraße 317 etwa 15 Minuten nach Lörrach. In einer halben Stunde ist Basel erreicht. Bis zur A98 sind es knapp zehn Minuten Fahrtzeit. Und sollte es Sie in die weite Welt hinausziehen, kommen Sie nach 25 Minuten am Flughafen Basel Mulhouse Freiburg an. Nicht zuletzt ist die Umgebung durch eine Vielzahl an ausgebauten Radwegen gut zu erschließen. Ob auf zwei, vier oder mehr Rädern, motorisiert oder muskelgetrieben – Ihrer Mobilität sind von hier aus keine Grenzen gesetzt. Provision: provisionsfrei
