Kaufpreis 128.000 €
90478 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes MFH: Das schöne und moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Objekt befinden sich 121 Wohneinheiten. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Zerzabelshof in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Tiergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im Umkreis von ca. 5 Minuten zu Fuß. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische.Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet.Dies entspricht einer Rendite von 3,7 % Metropolregion Nürnberg: Die Wohnung liegt im beliebten Osten von Nürnberg. Die historische Innenstadt, die Fußgängerzone, die Burg, das Opernhaus und viele weitere zentrale Sehenswürdigkeiten sind ca. 4 km entfernt. Nürnberg mit ca. 530.000 Einwohnern ist das Herz der Metropolregion mit ca. 1,6 Mio. Einwohnern und bietet Ihnen sowohl kulturell, kulinarisch, wirtschaftlich als auch gesellschaftlich alles was das Herz begehrt. Durch diese zentrale Lage ist diese attraktive Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein lukratives Investment. Besichtigungstermine: Können gerne nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, da Termine nur telefonisch vereinbart werden können. Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,0 % zzgl. 19% MwSt. für Verkäufer und Käufer und ist fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags. Provision: 2,0 % zzgl. 19% MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer
