Kaufpreis 865.000 €
36364 Bad Salzschlirf
Zimmer 12
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 865.000 €
Zimmer: 12
Größe: 286 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unikat!Diese historische, denkmalgeschützte 3-Parteien-Villa, aus der Gründerzeit, Baujahr 1902, präsentiert sich auf einem 992 m² großen Grundstück mit Doppelgarage - in dem Kurort Bad Salzschlirf.Ein Highlight ist die idyllische, unverbaubare Traumlage.Eine separate Bebauung (auch MFH) ist auf dem 992 m² großem Grundstück möglich.Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend von Grund auf hochwertig saniert/modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Die 3 geschossige Villa ist voll unterkellert.Bei Bedarf ist in jeder Etage/Wohnung ein Innenkamin möglich.Es sind verschiedene Nutzungsformen möglich:Exklusives Wohnen für den Eigenbedarf.Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Repräsentativer Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärztehaus, oder diverse Unternehmen u.v.m.Folgende Aufteilung:Erdgeschoss ca. 93 m² Wohnfläche,4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,1.Obergeschoss ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,z. Zt. vermietet.Dachgeschoss ca.100 m² Wohnfläche 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele.z.Zt. vermietet.Kellergeschoss: Vorratsräume,Heizungsraum, ÖL-Zentralheizung - 2015 Lagebeschreibung: Das Juwel liegt in herrlich ruhiger Wohnlage im wunderschönen Kur/- und Erholungsort Bad Salzschlirf. Die Infrastruktur ist hervorragend:Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Kurpark, Kur-Promenade, Hotels, Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.In die Barockstadt Fulda - mit ICE-Bahnhof - und einem umfangreichen Kulturangebot sind es nur wenige Autominuten. Sonstiges: Für weitere Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung.Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen vom Verkäufer.Pappert-Immobilien übernimmt für Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie keine Haftung. Provision: Käuferprovision 3,75 % inkl. MwSt.
