Kaufpreis 479.500 €
83236 Übersee
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 479.500 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen und Leben am ChiemseeBauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee.Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernstenKomfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen.Auf diesem Anwesen entsteht ein Bauernhaus Ensemble, mit vier Wohngebäuden, die den ursprünglichen Bauernhofcharakter widerspiegeln.Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst.Die vier Wohngebäude, mit G 1 bis G 4 bezeichnet, wurden harmonisch in das ca. 4300 m2 große Anwesen integriert, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof.Für ausreichend Parkplätze sorgt die zweckmäßig, eingepflegte Tiefgarage sowie 12 weitere oberirdische KFZ - Stellplätze. Von der Tiefgarage ist der direkte Zugang indie einzelnen Gebäude gegeben. Über den integrierten Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Wohneinheiten.Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereiche, präsentieren sich sehr großzügig und die gehobene Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Wohlgefühl.Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick, in unverbaubarer, zentraler Lage. Lagebeschreibung: „Übersee als Wohnort ist mit einer einzigartigen Lage gesegnet“,Direkt am wunderschönen Chiemsee gelegen, die herrlichen Chiemgauer Berge gleich vor der Haustür, aber auch Kultur und Einkaufsstädte wie Salzburg oder München gleich um die Ecke, besser geht´s eigentlich nicht. Diese Faktoren wollen wir bei unserem Projekt Wohnpark „Mondscheinbauer“ mit einem Wohntraum für Landhausliebhaber, einem Bauernhaus - Ensemble mit besonderem Charme und modernstem Komfort kombinieren.“ Ausstattung: Die hier Angebote zwei Zimmer Wohnung, mit 58,86 m2 Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes G 2, mit herrlichen Berblick.Ausführung als Effizienzhaus 55 - StandardStromerzeugung über Photovoltaikanlageund Speicher.Innovative, energiesparende Beheizung durch LuftwärmepumpeFußbodenheizungAufzug vom KG bis DGDas lebenswerte Spiel von planvollen Innenräumen und Natur, erfährt höchst individuelle Ausprägungen und der atemberaubende Berglick gewähren ein traumhaftes Wohngefühl.Das großzügige Raumkonzept mit heller Living - Area undflairvoller Innenausstattung schafft ein luftiges, exklusives Ambiente und garantiert Wohngenuss auf höchsten Niveau.Moderne, anspruchsvolle Architektur, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung sowie ein ansprechendes Ambiente lassen ein individuelles und niveauvolles Wohnen zu.Die gelungene, durchdachte Raumaufteilung, verbunden mit der ansprechenden Ausstattung dient zur idealen, persönlichen Einrichtungsmöglichkeit, was sich im Ambiente widerspiegelt.Die Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität einen Mehrwert, an denen Sie lange Freude haben werden. Sie Kreieren eine einzigartige Atmosphäre und ein hohes Komfortniveau.Bei dieser Wohnung sind die Nutzungsmöglichkeiten nichteingeschränkt, was noch effiziente, werthaltige Perspektvenermöglicht. Provision: Bei Vertragsabschluß wird eine Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38 % aus der Kaufpreissumme, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zahlung fällig.
