Kaufpreis 127.500 €
46244 Bottrop
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 127.500 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in Bottrop-Kirchhellen-Mitte. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte 30iger Zone. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls lediglich max. 2-geschossige Häuser,, so auch in dem angrenzenden Neubaugebiet. Die nahe gelegenen Waldgebiete sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt zentral zum Stadtkern, mit Kindergärten, Schulen und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ferner ist das Objekt gut an die A2 und A31 angebunden. Ausstattung: Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Dachgeschoss ausschließlich über große, senkrechte Fenster in Dachgauben (keine Dachflächenfenster) belichtet. Durch die Gauben verfügt die Wohnung somit auch nur über einen geringen Anteil an Dachschrägen. Auch das Bad verfügt über ein großes Fenster, sowie eine Dusche mit Glaskabine und ist hell gefliest.Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.Das Gebäude ist voll unterkellert.Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert.Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz. Sonstiges: Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.Das Treppenhaus ist großzügig geschnitten, durch mehrere Fenster hell und freundlich und sehr gepflegt.Auch das Kellergeschoss inkl. Wasch- u. Trockenkeller sind in gutem Pflegezustand.Der großzügige, zur allgemeinen Nutzung stehende Garten bietet sonnige und auch beschattete Bereiche. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015 Provision: 3,57% inkl. MwSt je vom Käufer und VerkäuferDie vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
