Kaufpreis 330.000 €
97900 Külsheim
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit einer separaten Ladeneinheit im Stadtkern von Külsheim. Das 1984 erstellte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. 1994 wurde das Obergeschoss und das Dachgeschoss saniert und zu einer hellen und großen Wohneinheit ausgebaut. Hinter dem Haus, auf dem 194 m² großen Grundstück, ist eine Terrasse mit Stellplatz zu finden. Profitieren Sie von der sehr zentralen Lage direkt im Herzen von Külsheim.Der Laden im Erdgeschoss ist momentan an eine Fahrschule vermietet. Die Fläche des Ladens beträgt ca. 50 m². Der Laden teilt sich in einen großen Verkaufs-/Schulungsraum, einer Toilette und einem Lagerraum auf.Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Essbereich und einem großen Wohnzimmer. Insgesamt ist die Wohnung über 120 m² groß. Hinter dem Haus befindet sich eine einladende Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Beheizt wird die Immobilie über 2013 erneuerte Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lager, welches mittlerweile als Hobbyraum ausgebaut wurde, ein Kellerraum und die Waschküche mit Heizungsanlage. Parken können Sie entweder direkt vor dem Haus oder auf einem Stellplatz hinter dem Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
