Kaufpreis 790.000 €
55129 Mainz
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2023
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: **Top-Lage von Mainz-Hechtsheim**Großes freistehendes 3-Parteienhaus mit traumhaftem GrundstückIm Überblick:- geräumiges Erdgeschoss und 2 schöne Wohnungen im 1.OG und DG- Erdgeschoss mit Bungalow-Charakter- flexible Nutzungsmöglichkeiten- gepflegter AllgemeinzustandGesamtwohnfläche:ca. 220 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 600 m²Erdgeschoss:großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 48 m² und Zugang zur sonnigen und geschützten Terrasse, 2Schlafzimmer, Wohn-Diele, Garderobe, Wohnküche und BadObergeschoss:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gast, Wohn-Küche und BadDachgeschoss:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und BadKellergeschoss:großer Hobbyraum mit Zugang in den Garten, kleines Dusch-Bad, Waschküche,3 Kellerabstellräume und HeizungskellerBaujahr/Zustand:ca. 1955 gepflegter Allgemeinzustand gepflegter AllgemeinzustandHeizung:Öl-ZentralheizungFenster:überwiegend doppelverglast mit Rollläden aus 1983Energieausweis:Endenergieverbrauch 173,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FGrundstück:tolles Grundstück mit z.T. sehr schönem Baumbestand und viel Platz in alle RichtungenErdgeschoss mit geschützter, kaum einsehbarer TerrassePKW:2 Garagen mit jeweils Stelllätzen davorLage:sehr schöne, ansprechende Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbaru.a. Straßenbahnhaltestelle nur 350 Meter vom Haus, REWE in 500 Metern und Ortszentrum von Hechtseimin 750 Metern mit sehr guter Infrastruktur und hohem Maß an Lebensqualität, 2 Grundschulen vor Ort,mehrere Kitas und Kindergärten, zahlreiche Ärzte und ApothekenSuper Anbindung in die Mainzer Innenstadt und kurzer Weg zur A60Freistellung:Erdgeschoss bereits freigestellt, OG und DG nach VereinbarungDachgeschoss aktuell für 560,- EUR warm vermietet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 7,140 % inkl. MwSt.
