Kaufpreis 225.000 €
54450 Freudenburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Die Lage einer Immobilie ist eines der entscheidenden Kriterien beim Kauf. Bei den finanzierenden Banken heißt es immer so schön: Lage, Lage Lage ...Das Objekt liegt auf der Höhe von Freudenburg mit Sicht über die Felder und in die Ferne Kindergarten, Schule und Metzgerei sind fußläufig zu erreichen. In Saarburg, ca. 9 km entfernt, findet man alles für das tägliche Leben: Discounter, Behörden, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Restaurants, weiterführende Schulen u.v.m.Eine schöne Innenstadt mit Freizeitaktivitäten findet man hier ebenfalls vor. Ausstattung: In der heutigen Zeit und für die Zukunft ist es um so wichtiger eine Niedrigenergie-Immobilie zu erwerben. Unser Gebäude hat die Einstufung Energie-Effizient A+ .Nachstehend eine kleine Aufzählung unserer Ausstattung:- Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung - hochwertige Fliesen in allen Räumen - Glasfensterbänke im Innenbereich - elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage mit Smart Home-Anbindung- Bäder sind vollausgestattet mit Regendusche, Waschtisch und Oberschrank u.v.m. - Edelstahl-Balkongeländer mit satiniertem Glas - Kellerraum / Box- Waschküche- Raum für Fahrräder oder Kinderwagen - Personenaufzug - PKW-Stellplätze mit WallboxvorbereitungSelbst für die Lagerung der Abfallbehälter wird ein separater Raum im Außenbereich erstellt, in dem auch Fahrräder o.ä. Platz finden. Viele dieser Ausstattungsmerkmalen suchen Sie bei anderen Objekten bzw. Anbietern vergebens.Bei uns sind diese Extras inklusive und werden nicht gesondert berechnet. Objekt: Sie suchen keine Immobilie von der Stange sondern etwas Besonderes und hochwertiger ausgestattet, als man es gewöhnlich vorfindet? Dann sind Sie hier richtig.Werfen Sie dazu gerne einen Blick auf die Ausstattung.Die Hausbezeichnung "Residenz Panorama Blick" ist nicht nur so daher gesagt, denn man hat einen unverbaubaren Weitblick von Balkon, Loggia oder der Terrasse aus.Aufteilung:offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, KellerraumDie Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 59,70 qm.Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist.Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen.An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Baufertigstellung ist für Oktober 2023 vorgesehen. Stichworte: Nutzfläche: 3,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz vom Zentrum: 11.00 Provision: Provision 0,00 % Es fällt keine zusätzliche Provision an. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger.
