Kaufpreis 899.000 €
81825 München
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von ca. 75 m². Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 102,42 m².Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet. Lagebeschreibung: Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2. Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale:- Massive Ziegelbauweise- KfW 55 EE nach GEG 2020- Sparsame, regenerative Heiztechnik mit Grundwasserwärmepumpe, - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Lüftungsanlage- Wohnräume mit Echtholz Dielenparkett- Hochwertige Sanitärobjekte von Duravit- Wand - und Bodenfliesen bis 60cmx60cm- Elektrische Rollläden mit Aufschiebe Sicherung- Video - Gegensprechanlage- DEKRA unabhängige Qualitätsüberwachung- u.v.m.- Außerdem erhalten Sie von uns eine Ausstattungs- und Bemusterungsberatung!- Wir begleiten Sie bis zum Einzug in Ihre Wohnung!- Baubeginn 2024! Besichtigungstermine: Besuchen Sie unsere Musterwohnung in Waldtrudering!Terminvereinbarung auch am Wochenende! Provision: provisionsfrei
