Kaufpreis 599.000 €
21354 Bleckede
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubaustress oder doch lieber gleich ins Traumhaus einziehen?Angeboten wird eine atemberaubende moderne Stadtvilla (gebaut im Jahr 2018) in Bleckede – mit hochwertigen Ausstattungsdetails, die auf anspruchsvolle Käufer zugeschnitten sind!Diese Villa bietet eine eindrucksvolle edle Neff-Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Zur guten Ausstattung der Küche gehören Dampfgarer, French-Door-Kühlschrank mit Wasseranschluss, Kohlensäure, Weinfach, 90 cm Induktionskochfeld und eine fernbedienbare Abzugshaube mit Abluft. Hier können Sie Ihre Kochkünste perfektionieren und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen.Hervorzuheben ist hier auch die großzügige offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnzimmer, was ein gemeinsames Leben der ganzen Familie ermöglicht.Der vom Küchen-Essbereich direkte Zugang zur geschützten Terrasse bietet den perfekten Ort, um den Blick auf den Garten und die Natur zu genießen. Die geräumige Diele mit mittigem Treppenaufgang, beleuchtetem Handlauf und Treppenführung vermittelt ein einladendes, mondänes Gefühl.Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit einer luxuriösen Walk-In-Dusche, während das Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche bietet.Die Villa ist mit Häcker-Markenküche, elektrischen Jalousien (Alu, sonderbeschichtet), Panoramakaminofen (9 Kw), Haustürklingel mit Video und Gegensprechanlage erweiterbar zum Beispiel für ein elektrisches Tor an der Grundstückseinfahrt, sowie Netzwerk- undKabelanschlussdosen in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet.Die 2,10 Meter hohen Zimmertüren unterstreichen die großzügige Atmosphäre des Hauses.Die großzügige Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum ist mit einem Hörmann-Garagentor mit Fernbedienung ausgestattet, sodass Sie vom Auto trockenen Fußes ins Haus gelangen.Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und eine zeitgesteuerte Gartenbewässerungsanlage, die die Gartenpflege angenehmer und einfacher gestalten.Diese moderne Stadtvilla ist ein perfektes Beispiel für ein Haus, das modernen Lebenstil mit hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause in Bleckede sind, sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen! Kurzbeschreibung: - Dachform: Walmdach, 23°- Wohn/Nutzfläche 208 m²- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat- Fenster und Terrassentüren: Isolierverglaste Kunstofffenster, dreifachverglast, alle mit elektrischen Jalousien- Heizung: Gasbrennwerttherme von Wolf mit einem 150 Liter Warmwasserspeicher Solaranlage für Brauchwasser- Anschlüsse: Strom, Gas und Wasser aus öffentlicher Versorgung, Telefonanschluss (Glasfaser) - Erdgeschoss, Raumhöhe 2,59 m, ca. 93 m² (plus ca. 30 m² überdachte Terrasse)Zwei Zimmer (Wohn-Esszimmer und Gästezimmer)Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, FlurTerrasse (30 m²)Garage (40 m²)- Dachgeschoss, Raumhöhe ca. 2,51m, ca. 68 m² Drei Zimmer (zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer)Großes Badezimmer nach Süden ausgerichtet AbstellraumAnkleideFlur- Spitzboden Grundfläche ca. 70 m²Eine Fläche, nicht unterteilt- Garage ca. 40 m²: Besichtigungstermine: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) beantworte. Das betrifft insbesondere auch die Herausgabe der Objektadresse.Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über mich zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne meine Begleitung ab.Vielen Dank für Ihr Verständnis! Courtagepassus:: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,19 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Golmann Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Bitte beachten Sie die unter der Rubrik PDF-Dokumente die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Informationen zur Widerrufsbelehrung. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
