Kaufpreis 499.000 €
31707 Bad Eilsen
Zimmer 6
Größe 438 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 438 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen. Bad Eilsen im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen, bietet mit seiner abwechslungsreichen Landschaft dem naturbegeisterten Entdecker viele Möglichkeiten.Dieses Haus befindet sich in Zentrum von Bad Eilsen. Der Kurpark, andere Kureinrichtungen und die schöne Natur sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Gastronomie Innenbereich ca. 197 m²Biergarten /Terrasse, Außenbereich ca. 90 m²neue Gastro-Küche, Kühlräume Behinderten WC80 Sitzplätze im Innenbereich60 Sitzplätze im AußenbereichOG-Wohnung 104 qm und Dachterrasse 82 m²Keller 15 Parkplätzeca. 600 m² großes Baugrundstück Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Café-Restaurant in guter Lage -im wunderschönen Kurort Bad EilsenDas Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert, vollverklinkert und wurde 2014 aufwendig renoviert (Elektro, Wasser-Abwasserleitung, WC-Anlage, Gastro-Küche und Kühlhaus u.a.)Das Café-Restaurant befindet sich im wunderschönen Kurort Bad Eilsen, ingrüner Umgebung und ist ein bekanntes und beliebtes Ausflugsziel.Im ebenerdigen Café- Restaurantbereich stehen 80 Sitzplätze zur Verfügung. Der schöne Biergarten bietet weitere 60 Sitzplätze. Die komplette Einrichtung incl. neuer Gastro Küche, Kühlräume sind im Preis enthalten.Auf der oberen Etage befindet sich eine 6 Zimmer Wohnung auf ca. 104 m² mit einer 82 m² großen Dachterrasse - für den neuen Eigentümer. Das OG kann auch zur Erweiterung des Restaurants umgestaltet werden, die Nutzungsänderung liegt vor.Zum Objekt gehört u. a. ein ca. 600 m² großes Baugrundstück. Sonstiges: Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.Energieausweis ist in Vorbereitung. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 172,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
