Kaufpreis 480.000 €
94447 Plattling
Zimmer 4
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 4
Größe: 181 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses Einfamilienhaus im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen. Ausstattung: Die Highlights:+ interessante Architektur + große überdachte Terrasse+ geräumige Doppelgarage+ Sichtdachstuhl+ großes Grundstück + gepflasterte Zufahrt+ Fußbodenheizung Objekt: Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung:KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, TankraumEG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte TerrasseOG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/BidetDas Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nutzfläche.Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosphäre.Das Grundstück hat eine Größe von 1.357 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.ENERGIEAUSWEIS:Bedarfsausweis vom 11.05.2023Baujahr lt. EA: 1979Wesentlicher Energieträger: Heizöl ELEnergieeffizienzklasse: FEndenergiebedarf: 172,4 kWh/(m²a) Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.HAFTUNGSHINWEIS:Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt
