Kaufpreis 270.000 €
94262 Kollnburg
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Gebäude liegt im Zentrum von Kollnburg und ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Das Ursprungsgebäude wurde laut Energieausweis 1957 erstellt. Im Jahre 2007 wurde es Generalsaniert und ein Lift eingebaut. Die Wohnungen sind daher behindertengerecht.In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohnung.Diese Wohnung liegt im 1. OG, ist jedoch auf dem Grundstück nach Süden das Erdgeschoss. Hierzu gehört ein ca. 50 m² Gartenanteil, direkt angrenzend an den Freisitz.Ein großer Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot, wodurch eine Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung mit Tankraum. Die Heizung wird jedoch auf Fernwärme angeschlossen, da die Gemeinde ein Heizwerk betreibt und die Leitungen bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt sind. Weiter sind im Erdgeschoss Kellerräume und zwei Garagen eingebaut.Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage!- Baujahr Gebäude: 1957- Komplettsanierung: 2007- Baujahr Wärmeerzeuger: 1997- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl- Endenergieverbrauch Wärme: 115,8 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: D- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m² Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
