Kaufpreis 579.000 €
59071 Hamm
Zimmer 5
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 168 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern ausgestattet.Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften und des Einfamilienhauses wird Wert auf Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, Nahversorger sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben.Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbarist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich.Alle Doppelhaushälften verfügen auf einer Wohnfläche von 168 m² über 4 Zimmer, offene Küche im Wohnbereich, Diele, Gäste-WC. Die Bäder werden mit einer ebenerdigen Dusche mit Unterputzarmaturen, einem Doppelwaschtisch, WC, sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Über den offen gestalteten Flur gelangen Sie in die anderen Zimmer der Etage. Das Dachgeschoss verfügt über einweiteres Zimmer. Platzsparend ist hier der Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Haustechnik untergebracht. Lagebeschreibung: In Hamm-Braam Ostwennemar erwartet Sie eine komplette Infrastruktur inklusive Naherholungsgebiet vor der Haustür. So befinden sich neben Kindergärten und Schulen auch Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Maxicenter) im Umfeld sowie Ärzte, Apotheken, Post und alles, was das Leben angenehm macht. Fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist der Maximilianpark. Dort finden regelmäßig zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt statt – vom Blumen- und Bauernmarkt bis zur Kinderunterhaltung. Zudem lädt der Maximilianpark ganzjährig zum Spazieren ein. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gute Freizeit-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
