Kaufpreis 470.000 €
24635 Rickling
Zimmer 6
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 245 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rickling, ca.17 km südöstlich von Neumünster und ca.14 km nordwestlich von Bad Segeberg. Rickling gehört dem Amt Boostedt-Rickling mit dem Verwaltungssitz in dem ca. 13 km entfernten Boostedt an. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Neumünster/Bad Oldesloe und der A21 / A7 / B205, verbindet sich der Ort gut und schnell mit der Kreisstadt Bad Segeberg, Neumünster sowie den Zentren Kiel, Lübeck und Hamburg.In Rickling leben über 3.100 Einwohner und kleine Einzelhandelsläden, Friseur, eine Landbrauerei und ein Café sind im Ort vorhanden. Der in Rickling ansässige Landesverein für Innere Mission ist der größte Arbeitgeber und unterhält unterschiedliche Einrichtungen mit den Schwerpunkten in der Betreuung seelisch erkrankter, behinderter, suchtgefährdeter, suchterkrankter sowie alter Menschen. Die einzügige Grundschule bietet eine offene Ganztagsschule an, der Verein Ricklinger Schülerinsel e.V. sichert die über den Unterricht hinausgehende Betreuung der Kinder.Die evangelische Kindertagesstätte hält vielfältige, an die Bedürfnisse von Familien angepasste, Angebote vor.Die umgebende Natur, Spiel- und Sportstätten, Vereine und Verbände ermöglichen neben der Feuerwehr eine aktive sportliche, kulturelle und soziale Betätigung. Ausstattung: - zwei Einbauküchen- Parkett, Fliesen, Teppich- Gas-Brennwerttherme (2019)- Vollbäder im EG + DG (2005)- Kunststofffenster (2017)- elektrische Außenjalousien- Wintergarten- Keller- Balkon- Garage- Carport- Außenstellplätze- Nebengebäude Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Rickling. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise als Bungalow erbaut und im Jahr 2005 um das Dachgeschoss erweitert.Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in eine geräumige Diele mit Zugang zum Keller, eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche , einen großzügigen Wohn-und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und einen tollen Wintergarten mit Blick in den Garten.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe, mit überdachtem Eingang, an der Seite des Hauses. Die ca. 116 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Flur erreichen Sie über eine Raumspartreppe den ca. 25 m² großen Dachboden. Die Wohnung ist bis Ende Februar 2024 vermietet. Das ca. 117 m² große Kellergeschoss können Sie durch das Haus oder über eine Außentreppe, die sich an der Rückseite des Hauses befindet, betreten. Im Keller befinden sich fünf Räume, die zum Beispiel als Hobbyraum, Werkstatt, Abstellfläche etc. genutzt werden können. Außerdem ist dort ein Duschbad aus dem Baujahr und der Heizungsraum mit der Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 vorhanden. Der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hochwertig nutzbar.Das ca. 683 m² große Grundstück ist schön angelegt und im hinteren Grundstücksteil komplett eingefriedet. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten, eine Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze. Sonstiges: BesichtigungsterminSehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.WiderrufsrechtMakler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt. KaufnebenkostenEs fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an. Richtigkeit der DatenAlle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 117,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017, modernisiert
