Kaufpreis 350.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Endreihenhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage im Kurort Bad Bramstedt. Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Nachbarschaft zeichnet sich mehrheitlich durch Einfamilienhäuser und weitere Reihenhäuser aus. Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 15.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt. Alle Schulen sind am Ort vertreten, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Gastronomie, ein Freibad, sowie ein Theater bieten für die Freizeit ausreichend Abwechslung. Überregional ist Bad Bramstedt bekannt durch seine Kliniken im Kurgebiet. Die Rheumaklinik genießt national hohes Ansehen. Ausstattung: Bauseits besteht die Möglichkeit einen Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer zu schaffen, wenn ein offener Grundriss im Küchen- und Essbereich gewünscht wird. Außerdem besteht die Option an den zwischen Küche und Wohnzimmer liegenden Kamin einen Kaminofen anzubauen. Wieder im Treppenhaus, gelangen Sie von hier aus in sämtliche Ebenen des Hauses. Das 1. OG bietet Ihnen drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Dieses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und hat nun ansprechende Fliesen, eine Handtuchheizung sowie eine Fußbodenerwärmung. Das Schlafzimmer ist direkt angrenzend und wurde mit einem Klick-Vinyl-Boden ausgelegt. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich zur Gartenseite hin - hier wurden Wände entfernt, die eine kleine Abstellkammer abgegrenzt haben, sodass nun ein größeres Zimmer zur Verfügung steht. Jedoch ist der dritte Raum auf dieser Geschossebene nun durch dieses Zimmer zu erreichen. Die Fläche ist auch hier mit einem Klick-Vinyl-Boden versehen. Die beiden zur Gartenseite liegenden Räume können zu einem großen Raum, der dem darunter liegenden ursprünglichen Wohnzimmer entspricht, vergrößert werden. Das Dachgeschoss wird Sie begeistern - hier ist ein großer Raum mit einem Laminatboden vorhanden, welcher durch die vielen Fenster hell und freundlich wirkt. Zudem haben Sie hier ein Bad mit Wanne, welches ebenfalls im Jahre 2011 erneuert wurde und auch eine Fußbodenerwärmung hat. Genießen Sie den Blick aus der Wanne in den Himmel und entspannen Sie vom stressigen Alltag. Der beheizbare Vollkeller bietet viel Stauraum und Möglichkeiten. Hier können Sie all Ihr Werkzeug und Gerät unterbringen. Auch der Anbau ist vollständig unterkellert. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten, sodass Sie auch Ihr Gartengerät im Keller unterbringen können. Die Heizungsanlage aus dem Jahre 1996 ist hier in einem separaten Raum untergebracht. Die Versorgung erfolgt über Erdgas. Sonstiges: Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Garten lädt Sie zum Gestalten und Entspannen ein. Außensteckdosen, Beleuchtung und ein Außenwasseranschluss sind vorhanden. Die herrliche Terrasse ist mit einem gemauerten Sichtschutz zum Nachbarn versehen, sodass Sie hier komplett Ihre Privatsphäre genießen können. Bei zu viel Sonne können Sie eine der elektrischen Markisen ausfahren.Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten und stehen Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gern zur Verfügung. Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 195,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 2,98% inkl. 19% MwSt.
