Kaufpreis 620.000 €
83624 Otterfing
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2023
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Die zentrale Lage im Oberland und die Nähe zur Landeshauptstadt sind Garant für gefragten Wohnraum. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung. Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.Dieses Haus finden Sie in Wohnlage in der Nähe des Ortsrandes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Minuten. Zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten länger. Ausstattung: In ihrer Wohnung werden Sie nach Fertigstellung vorfinden:*** feinste Eiche Landhausdiele in Flur, Schlafzimmer sowie Wohn- und Essraum***Innentüren weiß mit Holzzargen***Fußbodenheizung auf allen Ebenen vom KG bis zum DG***Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung***Beschattung über elektrische Rollladen***Gehobene Elektroinstallation mit Busch Jäger Schalterprogramm***Sanitärausstattung von Diana und Hansgrohe im Tageslicht hellen Bad, mit Handtuchtrockner, Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ***großformatige 60 x 120 Fliesenboden in den BädernIm Haus gibt es einen Aufzug vom UG bis ins OG. Das Treppenhaus weist einen repräsentativen Bodenbelag aus Granit auf. Beheizt wird das Haus mit umweltfreundlichen Luft/Wärmepumpen. Der dafür notwendige Strom wird auch nachhaltig über die Photovoltaik auf dem Dach erzeugt. Objekt: Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Arbeiten führten ausschließlich regionale Fachfirmen durch. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der Bauträger selbst ein Handwerksbetrieb aus der Region ist kennt er die Wünsche seiner Kunden und kann die Ausführung fortlaufend überwachen. Die 3 Zimmer Wohnung Nr. 11 ist für Freunde einer Dachgeschosswohnung ein echtes Schmankerl. Eine durchdachte Raumaufteilung, das großzügige, Tageslicht helle Bad mit Wanne und Dusche sowie der westseitige Balkon werden Sie begeistern. Die Helligkeit in dieser Wohnung, ganz gleich ob in den beiden Schlafzimmern oder dem Wohn- und Esszimmer mit der Küche, ist allgemein hervor zu heben. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. Ein weiterer Außenstellplatz kann für € 10.000 erworben werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.Die Provision wird aus dem Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
