Kaufpreis 589.000 €
24628 Hartenholm
Zimmer 4
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 4
Größe: 193 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Hartenholm, einer Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Landschaft aus, mit Wiesen, Feldern und sogar einigen Heideflächen in der näheren Umgebung.Die Lage bietet eine ländliche Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden. Für Naturfreunde bieten sich Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur.Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Hartenholm bringen Sie nach Bad Bramstedt, Bad Segeberg und Kaltenkirchen, ansonsten ist ein privates Fahrzeug möglicherweise von Vorteil, um die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.Insgesamt liegt die Immobilie in einem ruhigen und idyllischen Ort mit einer naturnahen Umgebung. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Region genießen möchten. Ausstattung: Das beeindruckende Einfamilienhaus im hochwertigen Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 745 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine überdachte Terrasse, eine Gartenlaube mit Sauna, ein Bootschuppen, drei Garagen und ein Stellplatz im Freien. Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen. Der wunderschöne Teich schafft eine wunderbare Atmosphäre und das im eigenen Garten.Das Haus wurde im Jahr 1999 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 193,60 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Fußbodenheizung und Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
