Kaufpreis 274.950 €
93128 Regenstauf
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2023
Kaufpreis: 274.950 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Regenstauf im Ortsteil Diesenbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 65 bis 80 m² Wohnfläche.Alle Wohnungstypen bieten eine sinnvolle Raumaufteilung mit weitläufigem Garten & Terrasse (im Erdgeschoss), oder im Ober- u. Dachgeschoss mit großzügigem Balkon.Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet.Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik.Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Fläche im Keller für Fahrräder und Kinderwägen.Zu jeder Wohnung ist eine Garage zugewiesen, die noch NICHT im Kaufpreis enthalten ist. Lagebeschreibung: Regenstauf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die nördlichste und größte Gemeinde des Landkreises stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im nördlichen Landkreis dar.Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe zum Nahversorgungszentrum Strassäcker befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Regenstauf besticht durch seine Nähe zur Stadt Regensburg, sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A93, B15 und an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.Das Grundstück liegt in einem eingewachsenen Siedlungsgebiet, dessen Bebauung überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Details: Gehobene Bauausführung, moderne ArchitekturEnergiesparende Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung u. kontrollierter WohnraumlüftungEG-Wohnungen mit Terrasse und Garten als SondernutzungsrechtKellerabteile für jede WohnungGaragen und Stellplätze (noch nicht im Kaufpreis enthalten)Provisionsfrei vom BauträgerFertigstellung Herbst 2024Baugenehmigung wurde erteilt Provision: provisionsfrei
