Kaufpreis 800.000 €
86316 Friedberg
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2023
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Objekt befindet sich in der mittelalterlichen und an der romantischen Straße gelegenen Kleinstadt Friedberg. Die Großstädte Augsburg und München sind gut erreichbar. Die ausgebaute Bundesstraße 300 sowie zwei Anschlüsse an die Autobahn A8 sind nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie Augsburg in ca. 10 Minuten und München in weniger als 40 Minuten. Trotz der günstigen Verkehrsanbindung ist das Haus ruhig gelegen. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken, etc.), Ärzte (Allgemeinmediziner und Fachärzte), ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe vorhanden. Friedberg Stadt bietet auch ein Krankenhaus, weiterführende Schulen (Mittelschule, FOS Gymnasium) und vieles mehr. In Augsburg befindet sich eine Uniklinik und eine Universität. Sowohl Friedberg als auch Augsburg bieten Ihnen ein reiches Angebot an Freizeit und Kultur. Ausstattung: - schönes freistehndes Einfamilienhaus- mitten im Ort Friedberg gelegen- schöner großer Wohn- / Essbereich im EG- ca. 200 qm Wohnfläche- fast 400 qm Grundstück- eigener schöner Garten mit West-Terrasse- neuwertige Gasheizung mit Rückgewinnung (spart 30% ein)- großer und geschmackvoller Party-/ Weinkeller- stilvolles Badezimmer mit hochwertigem Whirlpool- Carport mit Platz für 2 PKWs- Bahnhof Friedberg fußläufig Objekt: Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mitten in Friedberg im Bieterverfahren mit einem Startpreis von 800.000 € an.Dieses im Jahr 2014 erbaute freistehende Einfamilienhaus wird Sie aufgrund seiner Lage, seines Zustands und seines Potentials begeistern!Insgesamt bietet das Haus mit seinen 7 Zimmern und über 200qm Wohnfläche viel Platz für eine Familie und bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.ErdgeschossWohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über, beide sind großräumig und voluminös. Ein hochwertiger und gut erhaltener Lamitboden ist hier verlegt.Die offene Wohnküche ist geräumig und und sehr geschmackvoll ObergeschossIm Obergeschoss dieses schönen Hauses finden sie insgesamt 3 Schlafzimmer sowie das stilvolle und große Badezimmer vor. Dieses ist sogar mit einer Whirlpoolbadewanne ausgetattet und lässt Sie von der anstrengenden Woche erholen. Die Schlafzimmer haben alle schöne Größen und bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie sich auszubreiten.UntergeschossDas Absolute Highliegt des Kellers ist der große und liebvoll gestaltete Partykeller. Dieser ist komplett verklinkert und bietet außerdem absoluten Schallschutz nach außen. Hier können Sie ausgiebig bis in die Morgenstunden feiern.Lassen Sie sich bitte eine Besichtigung dieser ganz besonderen Immobilie nicht entgehen. In dieser Lage von Friedberg werden nur ganz selten Immobilien angeboten.Wir freuen uns auf Sie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38% inkl. MwSt.
