Kaufpreis 220.000 €
04720 Döbeln
Zimmer 10
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 10
Größe: 133 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Einheiten befinden sich in der Stadt Döbeln direkt an einem Park. Döbeln zeichnet sich durch seine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, sodass umliegende Städte wie Leipzig oder Dresden schnell erreichbar sind. Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit direkt an einem Park in zentraler Lage der Stadt Döbeln. Es handelt sich um - eine im Hochparterre gelegene Gewerbeeinheit mit separatem Eingang und einer Nutzfläche von ca. 82 m² welche sich auf vier Zimmer, WC und kleine Teeküche verteilt - eine im Hochparterre gelegene Vierraumwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche mit Tageslichtbad und Gäste-WC - sowie eine im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung welche aus zwei Wohnräumen besteht und eine Wohnfläche von ca. 55 m² besitzt. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Alle Einheiten sind vermietet und verfügen über eine Einbauküche. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 11.244,24 Euro p.a.. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Provision: 6.480,- Euro inkl. MwSt.Die Provision wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig
