Kaufpreis 747.960 €
64807 Dieburg
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2023
Kaufpreis: 747.960 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieburg gehört neben Darmstadt zum Hauptschlagader des Kreises Darmstadt-Dieburg. Mit ihrer gut aufgestellten Infrastruktur bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen, Sport- und Freizeitgestaltungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind vorhanden. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Das Angebot an Stätten zur Sport- und Freizeitgestaltung ist vielfältig, darunter fallen u.a. Fuß-, Hand- und Basketballverein sowie ein Tennisverein an - ein Schwimmbad finden Sie ebenfalls am Ort.Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach Darmstadt, Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg und Wiesbaden an. Auch über die B26 und B45 sind Sie jedoch mit dem Pkw schnell in den umliegenden Städten. Ausstattung: + Tolles Grundstück in bester Lage!+ Individuelle Beratung und Planung mit unserem Architekten + Es dürfen gerne auch weniger/mehr Quadratmeter sein.+ KfW 55 Bauausführung | Alternativ auch KfW 40 möglich!+ Climatic Wand Technologie : Dämmwerte der Spitzenklasse+ 3- fach isolierverglaste Fenster+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung+ Perfekter sommerlicher Hitzeschutz durch Phasenverschiebung dank Holzfaserdämmplatten+ Elektrische Rollläden+ Herstellung der Hausanschlüsse inklusive+ Viele Optionen verfügbar, z.B. Raumluftbefeuchtung, Bus-System,... Objekt: Entdecken Sie unsere neuen Architekten-Segmenthäuser in Top-Lage von Dieburg.In bevorzugter Lage von Dieburg entstehen 3 Architekten-Segmenthäuser in energieeffizienter, hochwertigster Bauweise!Qualität und Nachhaltigkeit stehen bei LUXHAUS an erster Stelle. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten Ihr neues Zuhause zu perfektionieren.Die Grundrissgestaltung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden und in bestimmtem Umfang gerändert werden.Fragen Sie uns! Unsere Architektin berät Sie gerne.Genießen Sie die Zeit zu Hause. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück, können Sie Ihren Garten ganz nach Ihrem Geschmack anlegen und kreieren. ACHTUNG! Grundstücke in dieser guten Lage, sind selten geworden. Nutzen Sie die Chance! Hier können Sie Ihr Lieblingshaus bauen!Es sind insgesamt 3 Grundstücke, die wir inklusive einem LUXHAUS-Segmenthaus anbieten.Beachten Sie unsere weiteren Angebote.Die Courtage von 5,95% inkl. Mwst. ist ausschließlich auf den Grundstücksanteil zu zahlen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
