Warmmiete 1.200 €
22301 Hamburg
Zimmer 1
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2023
Warmmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 965 €
Zimmer: 1
Größe: 23 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gemütlich moderne Business-Apartment, mit herrlichem Ausblick, bietet nordisch herben Charme und ist in zeitgemäßen Grau und Schwarztönen in Kombination mit hellem Escheholz Fußboden ausgestattet. Hier findet jeder Mieter Komfort auf kleinem Raum von 23,30 qm, der optimal genutzt wurde. Ideal für Pendler, Studenten, Projektleute und Neu-Hamburger, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen und dennoch nicht auf die Wohnlage im begehrten Winterhude verzichten möchten.Das bequeme große Schlafsofa hat eine hochwertige, bequeme Matratze. Weiterhin gibt es einen Esstisch mit Rädern, den man im Zimmer leicht bewegen kann und als Ess- bzw. Arbeitstisch nutzen kann. Der Kleiderschrank bietet den notwendigen Stauraum und in der voll ausgestatteten neuen Einbauküche ist eine Kombi-Mikrowelle (Bosch) integriert. Zusätzlich dazu gibt es im Untergeschoss des Hauses einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Zu dieser Wohnung gehört noch eine Einzelgarage, die im Preis enthalten ist.Die modernen und stilvollen Möbel, dezente und harmonisch aufeinander abgestimmte Farbtöne geben dem Apartment Größe und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre nach dem harten Arbeitstag.Die begehrte Lage im Winterhude ist optimal in Hamburg: nur 15 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt, 20 Minuten Flughafen, zum beliebten Mühlenkamp nur 10 Minuten und nur 7 Minuten zur Alster. Lagebeschreibung: Grün, begehrt und gut angebunden. Die Außenalster im Süden, mittendrin der Stadtpark Winterhude geizt nicht mit Schönheit und ist einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. In dem schicken Viertel leben knapp 55.000 Einwohner, die Winterhude von der Bewohnerzahl her zum fünftgrößten Stadtteil der Hansestadt machen.Es ist schwierig zu sagen, was genau Winterhude im Allgemeinen ausmacht, denn der Stadtteil besteht aus vier recht unterschiedlichen Teilen. Am schicksten geht es im südlichen Teil Winterhudes zu: Zwischen den Villenvierteln an der Außenalster, dem Mühlenkamp mit seinen vielen Geschäften, Cafés und Restaurants und den Wohngebieten inmitten der Kanäle und am Rondeel-Teich zeigt sich der Stadtteil von seiner eleganten Seite. Öffentlicher Nahverkehr: U3 (Haltestellen: Sierichstraße ca. 3-4 Minuten) Ausstattung: - Einzelgarage- Waschküche im Kellerbereich- Erstbezug mit neuer Einbauküche, Duschbad und Möbel- Schlafsofa mit guter Matratze- Kabel-TV- Boden tiefe Fenster- 4 OG- Energieausweis- Geschirr und Besteck- Bettzeug Miete/Kaution: Warmmiete:€ 1.200,-- in der Miete ist ( Heizkosten: € 23,--, Garage € 100,--) enthalten. Kaution: € 2.400,--Wichtig: Internet, Wasser- und Stromkosten meldet der Mieter selbst an. Mietzeitraum: ab 01.07.2025 bis min. für 12 Monate an 1 Person, nicht Raucher mit Option vermietet. Besichtigungstermine: Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an oder rufen Sie uns an, wenn Sie die Kontaktdaten an uns geschickt haben und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Haben Sie noch Fragen, dann zögern Sie nicht. Wir sind für Sie da und beantworten gerne Ihre Fragen. Sollte es mal länger dauern, dann bitte kurz warten oder in 10 Minuten noch einmal anrufen. Bei unseren Kunden lassen wir uns Zeit und wollen, dass Sie zufrieden sind.
