Kaufpreis 320.000 €
13158 Berlin
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilhelmsruh, einer der grünsten Gegenden Berlins. Berlin-Wilhelmsruh ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow und liegt im Westen des Bezirks an der Grenze zum Bezirk Reinickendorf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie einige Busverbindungen, die Sie in wenigen Augenblicken ins Herz von Berlin transportieren. Objekt: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin wird Sie begeistern. Der Verkaufspreis von 320.000 Euro ist aufgrund Ihrer zahlreichen Vorteile mehr als attraktiv. Für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgen insgesamt zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer modernen Aufteilung. Hier können Sie mit Ihren Liebsten entspannen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird momentan von einem älteren Ehepaar bewohnt. Sie werden insbesondere die zeitgemäßen Sanitäranlagen und die funktionale Küche schätzen. Von dem zweiten Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihr eigenes kleines Reich haben. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz, der zurzeit für 35 Euro vermietet ist, aber der optional auch zur Selbstnutzung zur Verfügung steht. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls reichlich vorhanden, sodass Sie problemlos Ihr Auto parken können. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel und in einer der grünsten Gegenden der Stadt. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie in wenigen Augenblicken den Stadtkern und viele attraktive Orte Berlins. Fassen wir zusammen, dass dies eine großartige Gelegenheit für alle ist, welche eine gut eingerichtete Wohnung für die Zukunft suchen. Die Wohnung ist perfekt für junge Paare, junge Familien oder Personen, die gerne im Grünen von Berlin leben möchten. Verlieren Sie nicht Ihre Chance und treffen Sie Ihre Entscheidung noch heute!Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 394 Euro. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
