Kaufpreis 649.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2024/2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung TS01: Im Historischen Ortskern von Altweil entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. In zwei Wohngebäuden mit je 3 Geschossen realisieren wir modernes und barrierefreies Wohnen in gewachsenen Strukturen. Behaglichkeit und Komfort ist in den 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit individuellen und lichtdurchfluteten Grundrissen garantiert.Die hochwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept, gehobene moderne Ausstattung und die zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur aus. Lagebeschreibung: Die Südwest-Ausrichtung der Gebäude bietet viel Sonnenlicht. Großzügige Außenanlagen sorgen für ausreichende Freiräume und Grünflächen. Das Wohnkonzept ist für Jung und Alt bestens geeignet. Der öffentliche Nahverkehr wie Bus und Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar und die Nähe zur Schweizer Grenze nach Basel/Riehen ist für Berufspendler ideal.Die in fußläufiger Nähe befindlichen beeindruckenden Naherholungsgebiete Tüllinger Berg, Landschaftspark Wiese sowie der DreiLänderGarten runden die Qualität der Lage ab. Raumaufteilung TS01: Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Es stehen drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und optional Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und Fahrrad-Abstellplätze sowie die Tiefgarage. Auf einen Blick: Energiekonzept- nachhaltig und modern- Effiziente Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung mit SmartHome-Steuerung- Photovoltaikanlage zur Gewinnung von AllgemeinstromElektro- SmartHome-System für Jalousien, Beleuchtung und Heizung- Video-Gegensprechanlage mit Touch Display- Netzwerkverkabelung- Zentraler Internetanschluss und Kabel-TVOberflächen- Echtholzparkett Eiche im Schiffsbodenverband oder Fliesenböden- Wände mit moderner Glasfasertapete- Decken mit glattem MalervliesWellness- Tageslichtbäder- Walk-In-Duschen mit Rainshower- Echtglas-Duschtrennwand- Fußbodenheizung- Individuelle 3D-Planung der BäderFenster- Hochwertige 3-fach-Verglasung- innen weiß / außen anthrazit- bodentief mit Echtglas-Absturzsicherung- elektrische stufenlos einstellbare JalousienAufzugsanlage- in allen Geschossen ohne Schwellen- 24 h Notrufsystem Provision: provisionsfrei
