Kaufpreis 1.200.000 €
18347 Dierhagen
Zimmer 6
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 126 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: * Seltenes Kaufangebot im Ostseebad Dierhagen (Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst)* Der exklusive Ortsteil Dierhagen Strand liegt direkt hinter dem Deich* Immobilie ca. 150 m vom Strandaufgang entfernt (feiner Sandstrand)* Im kieferbewachsenen Küstenschutzwald in ruhiger Straßenlage* Für abwechslungsreiches Kulturprogramm sorgt u.a. die Freilichtbühne* Zeltkino, Einkaufsmöglichkeiten und Kurverwaltung fußläufig erreichbar* Kindergarten, Schulen, Nahversorger in komfortabler Lage* Eine Autostunde bis in die Hansestadt Stralsund und ca. 45 Minuten bis nach Rostock/Warnemünde* Flughafen Rostock-Laage ca. 45 Minuten Autominuten* Flughafen Barth ca. 35 Minuten Autominuten* Ca. 2,5 Autostunden bis nach Berlin* Zwei Autostunden bis nach Hamburg Ausstattung: * Boden- und Wandbeläge in gutem Zustand* Küchenzeile in jeder Wohneinheit* Tageslicht-Duschbäder mit Fliesen ausgelegt und Deckenspots/Einbauleuchten (teilw. Handtuchheizkörper)* gepflasterte Terrassen mit ausreichend Platz für Ess- und/oder Loungemöbel, Hängematte und Sonnensegel* Grünflächen und Ruhezonen auf dem Grundstück* Heizungsanlage neu in 2018* Ruhige Straße, kein Durchgangs- oder sonstiger touristischer Verkehr* Dacheindeckung ursprünglich aus 300 mm starken Rohrschilf geplant Objekt: * 1979 erbautes Wochenendhaus // 1990 großzügig erweitert // 2000 umfangreich saniert und in zwei Einheiten geteilt* Fassade mit pastellfarbigem Glattputz* Holzverbundfenster und Ziegeldach (Dach 2018 gereinigt und versiegelt)* Ca. 500 m² großes Eigentumsland mit regional typischer Bepflanzung* 6 Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche* Terrassen im rückwärtigen Bereich* jeweils Küche, Bad sowie Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss* Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer in den Obergeschossen* Zusammenführung der Einheiten möglich* wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Erdgeschoss der Einliegerwohnung* gepflasterte Auffahrt mit Einzel-Carport und weiterem Kfz-Freiplatz* Neubau oder Erweiterung sind denkbar Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.84, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 9.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.06, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
