Kaufpreis 269.000 €
26506 Norden
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, eine Drogerie, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Bäckereien sind somit problemlos fußläufig erreichbar. Auch das Norder Tor befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Kaufland, Rossmann, Deichmann, ein Reisebüro, eine Apotheke uvm. Ein Sportstudio ist hier ebenfalls ansässig. Eine gute medizinische Versorgung wird durch die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand geboten. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der idyllische Ort ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Norden bietet positive Lebensperspektiven für alle Altersgruppen. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus. Ausstattung: - geschmackvolle Oberwohnung mit Balkon in Südwest-Lage- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche- bequemer Zugang über einen Fahrstuhl- dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden- Beheizung über Gaszentralheizung, genaue Abrechnung mittels Wärmemengenzähler- eigene Stromzähler und Wassermengenzähler- externer Verwalter für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums bestellt- zugeordneter PKW-Stellplatz und außenliegender Abstellraum Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines jungen Gebäudekomplexes in einer bevorzugten und sehr zentralen Lage von Norden. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Einkaufszentrum "Norder Tor" befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Die geschmackvolle Oberwohnung bietet auf etwa 91 m² Wohn- und Nutzfläche ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnräume sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit seniorengerecht konzipiert. Praktischen Stauraum bieten ein innenliegender sowie ein außenliegender Abstellraum. Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die anthrazit farbenen Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Außenrollläden versehen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung, eine genaue Abrechnung der einzelnen Wohneinheiten ist mittels Wärmemengenzähler problemlos möglich. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stromzähler und Wassermengenzähler. Diese Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem gelungenen Grundriss und das mitten in der Innenstadt von Norden. Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 7 Provision: 3,57%Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
