Kaufpreis 479.000 €
65307 Bad Schwalbach
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese hübsche, charmante Liegenschaft befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bad Schwalbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung auf die B45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten, Wiesbaden ist circa 20 Autominuten entfernt und der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von etwa 40 Autominuten erreichbar. Ausstattung: - Einbauküche- Holzbalken- Kamin- Tageslichtbad - Dusche - Wanne- Gäste-WC- Terrasse Objekt: Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer charmanten, detailverliebten Liegenschaft. Beim Betreten erreichen Sie den Vorbau als Eingangsbereich und anschließend die Diele. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin ist besonders ansehnlich wegen der hübschen Balken, welche dem Gesamteindruck seinen Charme geben. Ein weiteres Zimmer kann hier als Büro genutzt werden. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, hier befindet sich weitergehend ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche führt außerdem auf die Terrasse, sommerliche Abende lassen sich hier entspannt ausklingen. Weitergehend im ersten Obergeschoss erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, eines davon stellt ein Durchgangszimmer dar, welches in ein weiteres Büro führt. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein studioähnliches Zimmer errichtet, welches sich als Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer ideal nutzen lässt.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
