Kaufpreis 199.000 €
15537 Grünheide (Mark)
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 massiv erbaut und ist in 30 Wohneinheiten aufgeteilt.Angeboten wird hier eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses.Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wannenbad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum.Ein PKW-Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie kaufen eine vermietete Wohnung in einer ruhigen Lage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung.Die Warmmiete beträgt 570,- EUR pro Monat.Das Hausgeld beträgt 175,- EUR.Die letzte Mieterhöhung in Höhe von pauschal 20,- EUR fand 2021 statt.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch am Wochenende und lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern. Ausstattung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fenstern und dem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon ist der ideale Wohnraum, um auch noch die Abendsonne geniessen zu können.Die EBK aus dem Jahr 2018 ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Backofen mit Cerankochfeld.Das moderne Wannenbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Das Zusammenspiel von Farben und Formen sowie der Einsatz hochwertiger Materialien sorgen für einen angenehmen Start in den Tag.Eine Abstellkammer schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Fussböden sind mit Vinyl ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in einem Ortsteil der Gemeinde Grünheide (Mark) südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree.Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und vielen Seen.Mitten im Grünheider Seengebiet, zwischen dem Möllenssee, Kiessee und Elsensee.In ca. 10 Minuten erreichen sie das Wasser.Vom Möllensee kann man bis nach Erkner und Berlin mit dem Boot die Umgebung erkunden.Die Badeseen Stienitzsee und Peetzsee und Seebad Rüdersdorf sind nur wenige Autominuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche, etc. befinden sich in den umliegenden Ortschaften, Rüdersdorf, Herzfelde, Grünheide (je ca. 5 km entfernt) und auch in Erkner (ca. 11 km entfernt).Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn. In nur ca. 8 km erreicht man die Autobahn A10 in Richtung Hamburg, Leipzig, München. Nur ca. 4 km entfernt führt die Bundesstr. B1 und B5 in Richtung Berlin und Küstrin.Die S-Bahnhöfe Strausberg und Erkner mit den Linien S5 und S3 und den Regionalbahnanschlüssen fahren regelmässig nach Berlin und liegen ca. 11 km entfernt.Die Gegend bietet weiterhin zahlreiche Wander- und Radtourmöglichkeiten, wie u.a. dem Europaradweg.Mehrere Reiterhöfe bieten ein vielfältiges Angebot.Die historischen Ortskerne Rüdersdorf und Strausberg laden Gross und Klein jederzeit zu ausgedehnten Ausflügen ein.Auch ein Besuch der Straussenfarm in Kagel jederzeit lohnenswert. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man den Oderbruch, der viel Sehenswertes zu bieten hat und keine Wünsche offen lässt.Eine Vielzahl von Freizeit-und Sporteinrichtungen, zahlreiche Vereine sorgen für ausreichend Abwechslung für Jung und Alt.Ausflugsziele wie die umliegenden unzähligen Seen oder auch der Spreewald sind immer wieder einen Besuch wert.Für die erholsamen Stunden sorgen die nahe gelegenen Thermen in Ludwigsfelde, Wendisch Rietz und Bad Saarow. Provision: Die Courtage beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.990,- EUR fällig.Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer und Verkäufer je zu 50 % getragen.Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht dieses Angebotes zur Folge.Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt. Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
