Kaufpreis 275.000 €
96215 Lichtenfels
Zimmer 5
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 223 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Lichtenfels/Buch am Forst.Die nächste Grundschule (Volksschule) ist etwa 3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Herzog-Otto-Schule) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Ärztehaus (Ärztehaus am oberen Tor - Lichtenfels) sind es ungefähr 5 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Buch am Forst (circa 260 Meter)Bahnhof | Schney (circa 4 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. Die Grundmauern entstanden zwar in 1900, allerdings wurde das Haus 50 Jahre später vollständig neu aufgebaut.- Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.- Im Jahr 2002wurden das Dach und 2008 die Fassade und die Fenster zuletzt saniert.- Das Grundstück umfasst rund 325 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.- Das Haus verfügt über ca. 223 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.- Schöne Pluspunkte sind die Waschküche und der Fahrradkeller.- Eine gut gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.- Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche.- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.- Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.- Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet.- Die wärmeisolierten Kunststofffenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden.- Für Wärme sorgt eine 2006 installierte Ölzentralheizung.- Derzeit ist die Immobilie leerstehend und nach Absprache verfügbar. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008 Provision: 1,95% inkl. MwSt.
