Kaufpreis 500.000 €
18279 Lalendorf
Zimmer 3
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2023
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 3
Größe: 158 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Objektlage:Das Objekt liegt in Randlage des kleinen Örtchens Lübsee, einem Ortsteil von Lalendorf. Die Nachbarschaft besteht aus weiteren Einfamilienhäusern sowie dem prachtvollem Gutshaus Lübsee. Die gesamte Gemeinde ist umgeben von weiten Grünflächen, Feldern und Wäldchen. Die umliegende Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz eignet sich hervorragend für Wander-, Rad- oder Motorradausflüge. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Tankstelle finden sich zum Beispiel in Lalendorf, ca. 3 km von Lübsee entfernt.Ort & Umgebung: Der beschauliche Ort Lübsee ist ein Ortsteil von Lalendorf, eine Gemeinde im Süden des Landkreises Rostock. Sie liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns, in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte und an den Westausläufern der Mecklenburgischen Schweiz. Diese langgezogene Endmoräne erreicht im Tabaksberg nahe dem Ortsteil Carlsdorf 106 m ü. NHN. Das Gemeindegebiet an der Grenze zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bildet die Wasserscheide zwischen den Flüssen Warnow und Peene. Im Gemeindegebiet liegen neben dem Warinsee, dem Radener See und dem Ziest (Tiefer Ziest und Flacher Ziest) mehrere kleinere Seen. Der kleine Fluss Lößnitz (Aalbach) entwässert den größten Teil des Gebietes über die Nebel zur Warnow. Lalendorf hat im Süden einen Anteil am Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.Entfernungen:Der Ort Lübsee ist verkehrstechnisch gut gelegen:1. bis Lalendorf ca. 3 km2. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Güstrow ca. 8 km3. bis Güstrow ca. 17 km4. bis Teterow ca. 17 km Ausstattung: Erschließung:Strom (am öffentlichen Netz)Wasser (am öffentlichen Netz)Abwasser (am öffentlichen Netz) Telefon liegt anInternet DSL bis zu 500 MBit/s möglich, Glasfaserausbau in PlanungMobiles Internet 4GTV SAT Bauweise Haus:Außenwände: massiv, Gasbeton + Luftschicht + VollklinkerInnenwände: massiv, GasbetonDach: Walmdach mit glasiertem Dachstein in AnthrazitFenster: 3-fach-Verglasung, Rollläden elektrisch, ZentralsteuerungAußentüren: Sicherheitstür mit innenliegenden Tektobänder, FingerabdruckscannerInnentüren: sehr wertig, Sondermaß 2,10 m, Badtüren mit smart2lock-VerschlüssenHeizung: invertergeführte Wärmepumpe von Alpha Innotec, FußbodenheizungAusstattung Haus:1 Bad-en-Suite mit WC, Waschbecken, freistehender Badewanne und ebenerdiger Echtglasdusche1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und ebenerdiger EchtglasduscheGroßformatige Fliesen in Natursteinoptik in den BädernHochwertiges Laminat mit Siebdruck in EichenoptikVoll ausgestattete EinbaukücheRollladensteuerungAusstattung Grundstück:KameraüberwachungImposanter Zaun mit elektrischem Tor + FußgängertorBrunnenGepflasterte Wege/Zufahrten: farbiges PflasterklinkerViel gepflegte Rasenflächen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
