Kaufpreis 249.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 4
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 63 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnsiedlung, nur ein paar Gehminuten vom nächsten Bäcker und dem Edeka Markt in Greetsiels entfernt. Ein paar Schritte weiter gelangt man bereits in den historischen Ortskern und zum Hafen. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés sind somit bequem auch zu Fuß erreichbar, ebenso eine Apotheke und Ärzte.Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen und seinem wunderschönen Hafen mit großer Krabbenkutterflotte. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten bietet Greetsiel auch einen Abenteuerspielplatz und diverse Wellnessangebote. Auch Inselausflüge lassen sich vom Fischerdorf bequem organisieren. Ausstattung: - zentrale Lage- Einbauküche- Balkon (2016 Bodenbelag saniert)- Außenabstellraum (2022 Toranlage neu)- Tageslichtbad, 2015 modernisiert- Waschmaschinenanschluss- Dachflächenfenster erneuert 2017, mit Sonnenschutz- Gastherme von 2022- Pkw-Stellplatz am Haus Objekt: Hell und freundlich präsentiert sich diese geschmackvolle Eigentumswohnung im schönen Fischerdorf Greetsiel. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und eine tolle Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der schöne Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Die schöne Südwestlage verspricht Sonne bis in die Abendstunden. Eine gut ausgestattete Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke lässt keine Wünsche offen. Zwei Zimmer (Schlafräume) und das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen die Etage. Eine massive Treppe führt Sie bequem unter´s Dach. Hier steht Ihnen ein drittes, sehr gemütliches Zimmer (Schlafraum) zur Verfügung. Ein großes Giebelfenster liefert auch hier viel Helligkeit. Das Angebot im Außenbereich umfasst einen eigenen Pkw-Stellplatz und einen eigenen Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
