Kaufpreis 225.000 €
79585 Steinen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Steinen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.Standort:Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.Entfernungen:Freiburg ca. 70 kmLörrach ca. 11 kmWeil/Rhein ca. 16 kmBasel/Schweiz ca. 30 Auto-MinutenMulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten Verkehrsanbindung an:Flughäfen:Basel in unmittelbarer NäheZürich ca. 100 kmStuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km Gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte, Krankenhäuser in Lörrach bzw. Schopfheim, Apotheken und Drogerie im Ortskern SteinenEinkaufsmöglichkeiten, Großmärkte, Möbelhäuser, Gartencenter, Baumärkte u.a. in unmittelbarer Umgebung vorhanden Objekt: Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich, im 2. Obergeschoss (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ausgesprochen guter Wohnlage in Steinen.Das Wohngebäude mit nur sieben Einheiten wurde im Jahre 1961 erbaut. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und eignet sich auch als Kapitalanlage.Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, WC, einem Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.Die Wohnung ist sehr gepflegt, in den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:Kunststofffenster 3-fach Verglasung 2022Badezimmer 2018Gas-Zentralheizung 2004Zusatzinfo:Die Wohnung ist seit 2012 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 420,- Euro. Sonstiges: Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6 Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
