Kaufpreis 279.900 €
65232 Taunusstein
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 279.900 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hahn.Sehr gute Infrastruktur mit Anbindungen an die B54 und B417 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie vor Ort vor und Sie genießen nach einem kurzen Fußmarsch die Waldgebiete, die Sie zu langen und ausgiebigen Spaziergängen nutzen können und sich vom Stress des Alltags erholen können. Ausstattung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.Laminat und FliesenbödenTageslicht Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluß und separater ToiletteDämmung Aussenwand WohnzimmerNeuwertige Öl- ZentralheizungAussenfassade 2019 saniert und gestrichenBalkone 2020 saniert und gestrichenSeparater KellerStellplatz Objekt: Nachdem Sie mit dem Aufzug die Wohnung im 6. Obergeschoss erreicht haben, erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 86 m².Der Flur führt Sie zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon haben. Von hier aus können Sie den Fernblick auf den wunderschönen Taunus genießen.Weiterhin gelangen Sie in das angrenzende Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie eine Küche, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses attraktive Angebot.Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 13-stöckigen Wohngebäudes, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert, die Außenfassade sowie die Balkone wurden 2019 bzw. 2020 saniert, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind.Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Keller sowie ein Parkplatz.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MWST inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
