Kaufpreis 149.000 €
02906 Kreba-Neudorf
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortslage von Neudorf grenzt direkt an dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft an, welches von zahlreichen Teichen, Seen und Wäldern geprägt ist und damit zum wald- und wasserreichsten Gebiet Deutschlands gehört. Daher ist das eigene Domizil nicht weit von der erholsamen Natur entfernt und jeder kann seine Freizeit gestalten und genießen, so wie er es am liebsten mag.Neben der Natur hat Kreba-Neudorf noch viele weitere Dinge zu bieten: Eine Fleischerei und einen Bäcker als Einkaufsmöglichkeit, eine Kindereinrichtung mit Krippe und Kita und auch eine Grundschule kann der Ort vorweisen.Neudorf zählt zu einem der 4 Ortsteile der Gemeinde Kreba-Neudorf, welche auf ungefähr 850 Einwohner kommt. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20'), Görlitz (35'), Weißwasser (30') oder auch nach Dresden (75') zu gelangen.Zum Schluss noch ein kleiner Tipp am Rande:Verpassen Sie nicht das Jährliche Sommer-, Sport- und Parkfest sowie das Lachefischen, welche seit vielen Jahrzehnten zur festen Traditionen im Ort zählen. Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus mit bestehender Garage und Nebengebäude, so dass die grundlegende Bausubstanz vorhanden ist?Dann könnte es sein, dass Sie gerade fündig geworden sind und bald in Kreba-Neudorf wohnen werden!Das Wohnhaus wurde ca. 1937 erbaut. Das Krüppelwalmdach hebt sie von den direkten Nachbarn ab und ist mit Biberschwanzziegeln in Kronendeckung gedeckt worden. 1969 wurde die Elektrik im Wohnhaus bereits auf Kupfer erneuert, 1997 bekam das Nebengebäude ebenfalls eine neue Elektrik. Im gleichen Jahr wurden die doppelverglasten Fenster eingebaut und mit manuellen Rollläden ausgestattet. 2003 wurde eine neue Öl-Zentralheizung verbaut. Im Haus ist noch ein Kachelofen vorhanden, welcher abgemeldet wurde. Ob Sie diesen wieder in Betrieb nehmen können, kann Ihnen der Schornsteinfeger mitteilen. Die bodengleiche Dusche bekam das Bad im Jahr 2018.Auf dem Grundstück befinden sich bereits zwei Nebengebäude, eines wurde primär als Stall und das zweite als Werkstatt verwendet. Eine überdachte Sitzgelegenheit für Feiern ist ebenfalls vorhanden, welche Sie natürlich auch als Carport verwenden können. Die Grundstrukturen des alten Gartens sind noch vorhanden und auch ein Brunnen steht bereit.Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.Freundliche GrüßeDavid Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,95 % inkl. MwSt.
