Kaufpreis 149.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ausstattung: Ökologische Ziegel-MassivbauweiseEinbauküche Zentralheizung FliesenbodenDie Wohnung befindet sich im 2. Stock mit BalkonBad mit DuscheDer Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Möblierte 2 Zimmer Suite Kaufpreis 149.000,-- EUR + TG Stellplatz 10.000,-- EUR gesamt: 159.000,-- EUR -Frühstücken im Restaurant oder auf Ihrer Suite mit Brötchenservice der Klosterbäckerei Karlstetter-Wiener Kaffeekultur und österreichische Köstlichkeiten im Restaurant oder erlesene Weine in der Vinothek genießen-Physiotherapien oder Wellnessbehandlungen, Heilpraktiker, Osteopath & Kosmetikstudio - alles unter einem Dach Sonstiges: Grundsätzlich ist dieses 2-Zi-Appartement der Kurgastvermietung zur Verfügung zu stellen, also als Kapitalanlage zu betrachten. Da Sie es jedoch bis zu 4-6 Wochen im Jahr für Ihren eigenen Kur-Urlaub selber nutzen dürfen, erhalten Sie so einen "geldwerten Vorteil" von ca. 1.500 Euro.Die durchschnittliche Verweildauer der Kurgäste liegt in Bad Füssing allgemein im Durchschnitt bei ca. 7 Tagen. In der Europaresidenz verweilen die Gäste im Durchschnitt ca. 10 Tage.Die Hotelappartements können über einen im Haus befindlichen Vermietservice in Ihrem Auftrag vermietet werden. Derzeit besteht jedoch keine vertragliche Bindung, Sie können also auch in Eigenregie vermieten.Die übliche Belegungsdauer im Jahr liegt zwischen 200 und 270 Tagen. Energieausweis liegt vor: Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart. GasEnergieausweistyp: EnergieverbrauchskennwertEnergieeffizienzklasse: CEnergieverbrauchskennwert: 98.00 kWh/(m²*a)Baujahr: 2002 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ( incl. 19% Mwst). vom Käufer fällig.
