Kaufpreis 479.000 €
90559 Burgthann
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das SOFORT freie Haus liegt wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, mit guter Zugverbindung nach Nürnberg und Neumarkt sowie auch nach Regensburg.Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im gewachsenen Wohngebiet.Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, Banken, Ärzte etc. können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.Das Kaufland befindet sich in nächster Nähe im doch stattlichen Gewerbepark, mit fast allen Geschäften, Ärzten und Apotheken, Tankstellen, Fitnessstudio, usw....Grund- und Hauptschulen befinden sich in nächster Nähe und werden mit dem Schulbus in wenigen Minuten in den Hauptort Burgthann regelmäßig angefahren.Auch Berufsschulen und Gymnasien, usw. können täglich mit dem Schulbus problemlos nach Neumarkt angefahren werden.Vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten sind gegeben, insbesondere Wandern, Reiten und Tennis sind möglich.Der örtliche Sportverein zählt zu einem der schönsten und beliebtesten, nicht nur wegen der idyllischen Lage am Fuße des Dillberges, sondern auch wegen der guten Erfolge in denverschiedensten Sportarten. Objekt: 100 m² Wohnfläche + Wintergarten + wettergeschützter Balkon + Terrasse am Souterrain + Garage + Öl-Zentralheizung aus 2014 + Kaminofen + Tageslichtbad + Gäste WC + Hobbyraum im Keller + SOFORT f r e i = 479.000,- EUR;Das SOFORT freie Einfamilienhaus hat zirka 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf 935 m² Grund im gewachsenen Wohngebiet erbaut.Highlights sind sicherlich die tolle Wohnlage in Verbindung mit wettergeschütztem Balkon am Wohnzimmer und angrenzenden Wintergarten sowie die Souterrainterrasse.Die Raumverteilung könnte auf Wunsch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage mit davorliegenden KfZ Stellplatz.Ein ca. 20 m² beheizter Raum im taghellen Souterrain wird derzeit als Hobbyraum genutzt.Die üblichen Kellerräume sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich.Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energiepass: 71,6 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis
