Kaufpreis 229.000 €
17509 Kemnitz
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in ca. 5 km Meter Entfernung zum Badestrand Ludwigsburg. Neuendorf liegt zwischen Greifswald und Lubmin in unmittelbarer Nähe zum Greifswalder Bodden. Westlich der Gemeinde liegt in ca. 15 km die Stadt Greifswald und 6 km östlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Landschaft ist geprägt von einer eindrucksvollen Ruhe der Natur, fernab von touristischen Hochburgen. Einheimische nutzen die Gegend als Erholungsgebiet. Der Wassersportler kommt mit Angeln, Windsurfen und Segeln auf seine Kosten. Am Wasser ist ein Ferien- und Freizeitpark mit Kiteschule, wo im Sommer viele Camper ihr Zelt aufschlagen. Objekt: Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in Neuendorf bei Kemnitz an der Zufahrtsstraße nach Lubmin.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Duschbad und das Schlafzimmer.Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein kleines WC.Die Heizung wird mittels Flüssigggas betrieben. Hier könnte es sinnvoll sein, eine neue Heizung mit Solarunterstützung einzubauen, da die Dachseiten dafür gut ausgerichtet sind.Das Abwasser wird über das öffentliche Netz entsorgt.Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
