Kaufpreis 200.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus - geteilt nach WEG - in Bad Herrenalb-Bernbach Lage: Das Haus liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im nahen Bad Herrenalb. Ausstattung: - großer, sonniger Balkon- Große, sonnige Terrasse- Kabel-TV - Garage- KFZ-Stellplatz- Dacherneuerung incl. Dämmung in 1999 Objekt: Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt. Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind die Küche, das Gäste WC sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang.Im Dachgeschoss sind das Studio, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden.Das Reihenmittelhaus ist vermietet! Zum Haus ergänzend, gehören noch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor. Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmung in 1999 erneuert. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
